Новостройки Ярославля 2017 года


опубликовал Nick 189 просмотров0

Новостройки Ярославля 2017 от застройщика

Третий по количеству жителей в Центральном федеральном округе России, Ярославль так тесно связан со столицей транспортными артериями, что его практически можно считать отдаленным Подмосковьем. Новостройки Ярославля, одного из основных городов Золотого кольца России, в 2017 легко находят своих жильцов. Шесть админрайонов составляют городской конгломерат: Дзержинский, Ленинский, Кировский, Красноперекопский, Фрунзенский и, отделенный рекой, Заволжский район.




Новостройки Дзержинского и Фрунзенского районов в 2016 – 2017 году

Дзержинский – самый новый район Ярославля, застроенный в восьмидесятых. От основной городской части районные новостройки отделены обширной промзоной. Жители Дзержинского проживают в спальных районах с развитой коммерческой и социальной инфраструктурой.

Фрунзенский – почти так же молод, его застраивали в 70-х. Обе административных единицы – типичные спальные районы. Основная часть домов – многоэтажки и обустроенная вокруг них инфраструктура. Нефтепереабатывающий завод дал название целому микрорайону Фрунзенского. Микрорайон с неофициальным названием Нефтестрой имеет все черты «города в городе»: парк, больничный комплекс, дома культуры. Единственное, что портит горожанам радость проживания в этом месте – это не слишком хорошая местная экология. Стоимость нового жилья в этих двух районах Ярославля, считается средней. Квартиры от застройщика со стартом продаж в 2017 могут относиться к разным сегментам рынка: от эконом до элит, поэтому и стоимость имеют разную.

Микрорайон «Сокол»

Квартиры с разным количеством комнат на этажах от первого до семнадцатого, уютные дворы, обустроенные стоянки, крупные торговые комплексы, аптеки, учреждения для детей – все это включает новый микрорайон. Построенный вдоль городского проспекта, район отличается высокой транспортной доступностью. Цены в домах, созданных по монолитно-кирпичной технологии, вполне бюджетные – от 40 тысяч за квадратный метр.

Микрорайон «Дядьково-1»

Один из панельных домов микрорайона сдается в конце 2016 года. Компания «ДСК» предлагает квартиры площадью от 41 до 81 кв. м с ценой метра в пределах 35 – 47 тысяч рублей. Дороже всего обойдутся жилые метры в однокомнатных квартирах, цены за квадратный метр в трехкомнатках – более выгодные. Сам микрорайон расположен недалеко от набережной. Здесь активно развивается инфраструктура, включающая несколько детских садов, школы, аптеки, рынок, теннисный корт, салон красоты, множество больших и маленьких магазинов. Кроме развитой инфраструктуры и близости реки, жильцов микрорайона радует обширный парк и пруд, удобное расположение остановок транспорта. Сами квартиры имеют по две лоджии, увеличенную площадь кухонь. Застройщик уделил особое внимание тепло и звукоизоляции, комфорт жильцов обеспечивают два лифта, расширенное пространство лестничных клеток и современная система пожарной сигнализации.

Квартал на Большой Луговой

Целый комплекс новых уютных трехэтажек появится недалеко от центра города. Окончательно эти три новостройки Ярославля сдаются в конце 2016 – начале 2017 года; цены метра в диапазоне от 48 600 до 53500 рублей.

Застройщик ООО «СтройМастер» сделал ставку на дома с малым количеством квартир. Проживание в небольшом доме создает атмосферу особого психологического комфорта, за счет уменьшение шумовых и других стресс-факторов. Квартал расположен на расстоянии нескольких минут до исторического центра города в тихом, чистом районе с развитой сетью всех социальных объектов. Огороженная территория украшена озеленением, дорожками для пешеходов и велосипедистов.

ЖК «Панорама»

Однушки или двушки на выбор предлагает застройщик «Панорамы» — стройкомпания «Вектор». Третья очередь сдается в эксплуатацию во второй половине 2017-го по цене метра от 45 тысяч рублей. Удобное расположение и использование современных методов и стройматериалов – достоинства новостройки. Сам район достаточно развит в плане инфраструктуры, но проектом предусмотрено дополнительное благоустройство прилегающей территории.

ЖК «Сокольники»

Масштабное строительство жилого микрорайона ознаменуется сдачей в наступающем году третьей очереди жилья. Девятиэтажные дома с монолитно-железобетонным каркасом возводит компания «Стандарт-Инвест». Дворовое пространство украсят площадки: детские, спортивные, досуговые. Предусмотрены наземные и подземные парковки для владельцев автотранспорта и гостей. Каждое здание спроектировано в соответствии с цельным архитектурным стилем, по завершению проекта – весь микрорайон будет представлять собой гармоничный ансамбль. В каждой квартире застройщик предусмотрел индивидуальное отопление, что позволит экономно расходовать тепло и финансы. Цена квадратного метра нового жилья находится в диапазоне 50 – 65 тысяч рублей.

ЖК «Северный»

Четыре девятиэтажки расположатся в Дзержинском районе города. Два первых объекта застройщик «Горстройзаказчик» запланировал сдать в самом начале 2017 года. Цены жилищных метров: от 40 300 – в трехкомнатных; от 42 300 – в двухкомнатных и от 45 800 – в однокомнатных. Благоустроенная территория двора предусматривает площадки для отдыха, игр и занятий спортом, гостевые автостоянки. Каждая квартира сдается с чистовой отделкой: пол, покрытый линолеумом, оклеенные обоями стены, керамическая плитка в туалете и в ванной, окрашенные потолки.

Сдача жилья в Ленинском районе в 2016 – 2017 году

Расположенный в центре, Ленинский планировался как территория заводов и фабрик. Одновременно с предприятиями, возводились рабочие поселки. На сегодня – это компактные по территории жилые кварталы с большим количеством социальных объектов. Новостройки имеют довольно высокую цену, так как район расположен в престижном месте Ярославля и комфортен для проживания.

Жилой дом по улице Жукова

Добротный кирпичный дом в восемь этажей застройщик «СК Ярстройсервис» планирует к сдаче в конце 2016 – начале 2017 года. Цены за квадратный метр в среднем составляют 49500 рублей. Дом отличается хорошими эксплуатационными характеристиками и расположением среди большого количества учреждений для детей: спортивная и образовательная школа, школа искусств, детские сады.

Жилой дом «Эталон-Сити»

Две секции и семнадцать этажей этой монолитно-кирпичной новостройки – довольно обычные параметры. Необычность же объекту придает авторский дизайнерский проект, частичное панорамное остекление и уникальное оформление холлов. Подъездные зоны оснащены системой «умный свет». Застройщик ООО «Техстрой» предлагает квартиры различной планировки по ценам от 47 до 55 тысяч рублей. Жилье можно купить без отделки или с качественной бюджетной отделкой.

Кировский район: объекты со сдачей в 2016 – 2017

Самый старый район, здесь можно прикоснуться к истории древнего Ярославля. Кировский – сердце города, культурный и деловой центр. Здесь находятся здания городских властей, а также департаменты и офисы. По легенде, именно на этой территории была заложена военная крепость, давшая начало городу. В историческом центре запрещены новостройки, высота большинства зданий не переходит за границу пяти этажей. Расположенные рядом с центром, новые дома от застройщиков, привлекают своими современными комфортными условиями и близостью к лучшему городскому району. Неудивительно, что цены в этом престижном месте одни из наивысших в Ярославле.

ЖК «Династия»

Монолитно-каркасный разноуровневый комплекс, строит компания «ГлавУКС Волга». Застройщик предусмотрел количество комнат в квартирах — от одной до трех, цена квадратного метра стартует от 76 тысяч рублей. За этой высокой ценой скрывается архитектурная концепция во флорентийском стиле, расположение почти в самом историческом центре, современные материалы и удобная планировка квартир. Жилой комплекс спроектирован в виде европейского квартала, рядом спланированы две парковые зоны, площадки, места для отдыха.

ЖК «Центральный»

Красивая девятиэтажка в очень современном архитектурном стиле, тем не менее, удачно вписалась в самый центр Ярославля, на пересечении Республиканской и Советской улицы. Благодаря необычной объемно-пространственной конструкции фасада, застройщик «Спекрт-Холдинг» может предложить своим клиентам выбор квартир от однокомнатной до двухуровневого пентхауса с личной террасой. Относительно цен, то квадратный метр такого жилья класса комфорт располагается в диапазоне от 70 до 79 тысяч рублей. Уютный и спокойный двор, где расположена новостройка, находится в пешеходной доступности от основных транспортных путей. Совсем рядом и вся необходимая инфраструктура: школа искусств, парк для детей, школа, дворец молодежи, больница, офисные и торговые центры, кинотеатр. Застройщик обещает заселить первых жильцов уже к 2017 году.

Новостройки Красноперекопского района

Также как и Кировский, является старейшим районом в Ярославле. Здесь представлена не столько культурная, сколько рабочая история города. В районе находится фабрика технических тканей Красный Перекоп, фабрика Русские краски и мебельное производство. Красноперекопский содержит большую частную застройку, расположен в красивом месте, имеет развитую инфраструктуру и много деревьев.

ЖК «Рояль»

Сдача этой монолитно-кирпичной новостройки от застройщика «Сот Групп» намечена на 2016 – 2017. Квартиры в семнадцатиэтажке продаются по 46 тысяч рублей/кв.м. Перпендикулярно к объекту проходит улица с остановкой транспорта, во дворе обустроена игровая площадка, позади дома – стоянка для машин. Проживание здесь удобно быстрой доступностью нескольких детских садов, общеобразовательных и спортивной школ, городской больницы.

Жилой дом по улице 8 Марта

Два подъезда и восемь этажей содержат 64 одно и двухкомнатных квартиры. Дом строится из импортного кирпича, что обеспечивает здоровый и комфортный внутренний климат, сдача намечена на конец 2016 года. Внутри высотка оборудована лифтами, системой «умный свет» на лестничных площадках. Квартиры сдаются со всеми сантехническими приборами, газовыми плитами, индивидуальными котлами отопления. Окна и балконы застеклены. Если говорить о транспортной доступности, то остановка транспорта находится в пяти минутах ходьбы, а исторический центр – в 10 минутах езды. Цена квадратного метра в однокомнатных квартирах – 46 тысяч рублей; в двухкомнатных – 45 тысяч.

Заволжский район

Левобережный район Ярославля связывают с городом два моста. Эта часть города – одна из самых благоустроенных и комфортных. Превосходно устроенная инфраструктура содержит все важные для жизни объекты. Частный сектор пересекают современные новостройки. Оживляет и без того неплохую экологию района, большой сосновый лес и коллективные садовые хозяйства. Здесь же находится одно из любимых мест отдыха горожан – Ярославский зоопарк.
ЖК «Зеленый квартал»

Застройщик «Руф Стайл Констракшен» позиционирует свой объект как жилье класса элит по бюджетным ценам. Сдача очередной линии домов ожидается в 2017 году. Цены на жилье действительно очень демократичны – от 39 до 49 тысяч рублей/квадратный метр. По этой цене можно купить одно, двух, трех или четырехкомнатную квартиру в трехэтажном кирпичном доме. Одним из самых больших достоинств объекта является расположение: хорошую экологию поддерживает озера и лес. Весь комплекс охраняется, а территория ограждена забором.

ЖК «Вера»

Жилой комплекс выполнен по монолитной технологии компанией-застройщиком «Твердость». Проектом предусмотрены одно и двухкомнатные квартиры, а также жилье со свободной планировкой. Цена квадратного метра разнится в зависимости от очереди. В уже сданных первой, второй и третьей очередях – от 39 до 82 тысяч рублей, в сдающихся вскоре квартирах пятой очереди – 52 – 55 тысяч рублей. Весь комплекс имеет очень необычный архитектурный вид, с акцентом на высокую башню, увенчанную куполом, в центре всей композиции. На территории комплекса находятся детский сад, ясли, тренажерный зал, супермаркет, туристический клуб и салон красоты.

В данной статье перечислены основные новостройки  Ярославля. Цены на них разнятся, в том числе и в зависимости от срока сдачи. Квартиры с высокой степенью готовности стоят дороже, новостройки со стартом продаж в 2017 предлагают более экономные варианты стоимости. Чтобы сделать правильный выбор нужно ориентироваться в новостях недвижимости 2017. Больше информации о новостройках разных городов динамике цен и особенностях рынка первичного жилья вы сможете получить на сайте 2017god.org.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезды (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Загрузка...

Ответить

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: