Новостройки Москвы от застройщика 2017


опубликовал Nick 503 просмотров0

Новостройки Москвы 2017

После бурного развития рынки первичной недвижимости переживают не лучшие дни. Тем не менее, количество людей, предпочитающих делать инвестиции в недвижимость растет. Спрос на новое жилье по-прежнему существует, только изменилось его направление. Если раньше популярными были элитные квартиры, то сейчас наиболее востребован эконом-класс. Эта тенденция, скорее всего, сохранится и на старте продаж жилья в новостройках Москвы в 2016 – 2017 годах.




Новостройки Москвы со стартом продаж в 2017 году

Повсеместная инфляция не могла не коснуться и цен на квартиры. Однако, в данном сегменте бизнеса, застройщики не могут поднять цены так высоко, как бы им этого хотелось. Ведь это приведет к падению и без того не слишком высокого покупательского спроса: те, кто рассматривал недвижимость, как способ инвестирования – будут искать более выгодные решения, а желающие улучшить свои жилищные условия, предпочтут подождать до лучших времен.

Застройщики пытаются активно использовать различные приемы и альтернативы, чтобы не снизить цены и привлечь покупателей. Например, разные варианты дисконтных программ для оплаты жилья в новостройках Москвы в 2017 году.

Сравнительная таблица стоимости квартир в новостройках Москвы от застройщиков в 2016 – 2017 годах

Название округа Средняя цена за м ²

(индекс стоимости жилья) в рублях

Место по уровню цен среди округов Москвы Объекты, планируемые к сдаче в 2016 – 2017 годах
Восточный 149 940 6

ЖК «Измайлово Лейн»

ЖК «Яуза Парк»

Квартал «Наследие»

Западный 191 624 3

ЖК «Крылатский»

Комплекс «Фили Град»

ЖК «Академ-Палас»

ЖК «Лобачевский»

ЖК «Вуд Хаус»

Северный 163 064 5

МФК «Водный»

ЖК «Карамель»

Квартал «Флотилия»

Северо-Восточный 149 736 7

ЖК «Староалексеевская»

ЖК «Эгодом»

МФК «Савеловский сити»

Северо-Западный 172 584 4

ЖК «Лайнер»

ЖК «Сердце столицы»

Центральный 355 096 1

ЖК «Сады Пекина»

Комплекс «Волга»

ЖК «Театральный дом»

ЖК «Ред Сайд»

Юго-Восточный 135 320 9 Микрорайон «Некрасовка – Парк»
Юго-Западный 203 184 2

ЖК «МИД»

ЖК «Эталон-Сити»

Южный 143 820 8

Квартал «Ривер Парк»

ЖК «Вершинино»

ЖК «Царицино – 2»

ЖК «Донской Олимп

Районы за МКАД 125 188 10

Из таблицы видно, что предсказуемо самым дорогим является жилая недвижимость в Центральном районе столицы, а предпоследнее и последнее места занимают Юго-Восточный округ и районы за пределами Московской кольцевой автодороги.

Нужно учитывать, что как средняя цена за квадратный метр, так и средние цены за объект на фоне инфляции демонстрируют  – более или менее выраженный постоянный рост. Это еще один аргумент  уже сейчас приобрести жилье в новостройках Москвы, ведь на старте продаж в 2017 стоимость может быть гораздо выше.

Новостройки Москвы в 2017 году

Что думают эксперты о перспективах рынка новостроек Москвы

По прогнозам аналитиков рынка недвижимости, новое жилье от застройщика в 2017 году будет ориентировано на сегменты эконом и комфорт. Уже в начале 2016 года количество вышедших на рынок новых проектов снизилось по сравнению с предыдущим (12% и 18% соответственно). Если такая тенденция сохранится, возможна приостановка продажи премиум жилья, поскольку застройщики во времена кризиса предпочитают держаться беспроигрышных «бюджетных» вариантов.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезды (4 votes, average: 5,00 out of 5)
Загрузка...

Ответить

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: