Новостройки Махачкалы 2017 года


опубликовал Nick 159 просмотров0

Новостройки Махачкалы 2017 от застройщика

На карте, столица Дагестана – точка, расположенная далеко на юг от Москвы. Тем не менее, количество населяющих Махачкалу жителей постоянно возрастает. На текущий момент – это самый густонаселенный город всего Северо-Кавказского округа. Такой прирост населения поддерживается в том числе, национальными обычаями: каждая семья считает почетным воспитывать трех и более детей. Жизнь в городе отличается разнообразием традиций и народностей, культурных, деловых и религиозных событий. Махачкала – ключевой город Северо-Кавказского округа, здесь находятся такие важные объекты Республики, как международный аэропорт и международный морской торговый порт, а также многочисленные санатории и высшие учебные заведения. Новостройки Махачкалы 2017, как и новостройки в других городах России, остаются самым выгодным предложением на рынке недвижимости. Во-первых, новое жилье можно приобрести непосредственно у строительной компании, во-вторых, качество самой квартиры и околоквартирных территорий намного превосходит жилье вторичного рынка. Еще одно преимущество махачкалинских новостроек – развитая инфраструктурная сеть, множество объектов сдается с первым этажом, оборудованным под торговые, офисные или социальные помещения.




Новостройки Махачкалы 2016 – 2017

Город делится на три админрайона и включенных в них поселков городского типа. Каждый из районов – Кировский, Ленинский и Советский, — имеют в своем составе по три или больше таких поселка. Центр города образуют улицы Гамзатова, Гамидова, проспект Шамиля и улица 26 бакинских комиссаров. Квадрат этих четырех аллей – сосредоточие деловой и культурной жизни Махачкалы.

ЖК «Эльтав»

Из окон этой десятиэтажной монолитно-кирпичной новостройки открывается вид на лесопарк Эльтав. Квартиры с трехметровыми потолками и площадью от 48 до 115 квадратных метров можно приобрести за 23 000 руб./кв. м при полной оплате и за 25 000 руб./кв. м в случае оплаты в рассрочку. Услуга рассрочки оформляется на срок до 12 месяцев с первоначальным взносом. Другие способы оплаты предусматривают использование ипотеки и материнского капитала. Застройщик «Недвижимость №1» сдает квартиры со свободной планировкой и черновой отделкой. Сюда входит автономное водо и теплоснабжение, подведенный газ, оборудованные окна и двери, приборы коммунального учета.

ЖК «Римский квартал»

Эта новостройка Махачкалы от застройщика с одноименным названием будет располагаться в Редукторном районе. Старт продаж жилья по цене от 37 тысяч рублей/метр начнется в 2017 году, а сдача объекта запланирована на 2018. Здание возводится по технологии железобетон монолит-кирпич и будет включать шесть высотных корпусов. В составе «Римского квартала» предусмотрены двор и огромный парк, супермаркет, центр для занятий фитнесом, аптека, паркинг для жильцов, игровая площадка для детей, частное дошкольное учреждение и детский клуб. Квартиры с высотой потолка 3,1м сдаются с частичной отделкой: штукатурка на стенах, радиаторы отопления и теплые полы, остекленный балкон, металлическая дверь на входе. При вселении новые жильцы сразу смогут пользоваться интернетом и услугами спутникового телевидения. Кроме индивидуальных парковочных мест предусмотрены также индивидуальные кладовые.

Корпус V

Жилой дом в Редукторном микрорайоне сдает в конце 2016 года застройщик «Недвижимость №1». За квартиры с высокими потолками в доме из кирпича придется выложить от 25 тысячи рублей за квадрат. Из домовых удобств в наличии парковка, грузовой и пассажирский лифт. В квартирах произведена штукатурка стен и стяжка полов, вставлены окна и двери, оборудованы теплые полы в ванной.

Дом от застройщика «Каспстрой-Град» в Советском районе

Белоснежный десятиэтажный жилой комплекс с красной округлой крышей относится к элит-сегменту. Сдача новостройки наступит в конце 2017 года. Дом с высокой сейсмоустойчивостью содержит квартиры комфортной планировки с высотой потолков 3,3 м. Благоустроенная прилегающая территория включает зеленую зону, подземную парковку, площадки для игр и занятий спортом. На данное время квадратный метр реализуется по цене от 35 тысячи рублей.

ЖК «Приморский»

Застройщик «Недвижимость №1» предлагает приобрести жилье в спальном районе Махачкалы. Территория новостройки – конечная остановка двух городских маршруток, а расположение позволяет любоваться морем и горами. Три десятиэтажки комплекса содержат квартиры площадью от 46 до 164 кв. м, высокими потолками, свободной планировкой и черновой отделкой. Стоимость квадратного метра зависит от степени готовности объекта: для высокой степени завершенности – 25 – 28 тысяч рублей; на этапе строительства – 22 – 24 тысячи. Из удобств прилегающей территории: паркинг, парковая зона между новостройкой и морем, строительство новой школы и детского сада, торговые и развлекательные объекты. Окончательный ввод «Приморского» в эксплуатацию намечается в 2017 году.

Новостройки Махачкалы 2016 – 2017 от застройщика ЖСК Новый Город

«Новый город» — компания, известная в столице многими успешными завершенными проектами. Застройщик позиционирует свои объекты, как неуклонно отвечающие всем градостроительным нормам, правилам и проектным требованиям.

ЖК «Пентагон»

Восьмиугольник из монолитного кирпича внутренними окнами смотрит на благоустроенный двор с игровыми площадками, зеленью, пешеходными и авто дорожками. Панорамное остекление внешнего фасада повернуто к городским улицам. Рядом с комплексом расположился магазин и банкетный зал, а непосредственно на территории будет построен детский сад, школа и подземный паркинг. Цокольный этаж отведен застройщиком под коммерческую и социальную деятельность. Внутри новых квартир установлены межкомнатные перегородки, окна защищены двухкамерными стеклопакетами, устроена система отопления. Средняя цена квадратного метра стартует с 20 – 22 тысяч рублей, в зависимости от способа оплаты. Вселение жильцов запланировано на последний квартал 2016 года.

ЖК «Бриз»

Находящийся совсем рядом с морем комплекс, благодаря своей необычной архитектуре, вызывает ассоциации с океанским лайнером. Благородные округлые линии фасада и частичное панорамное остекление придают высотке легкости. Сдача новостройки наступит в 2017 году, то есть уже во втором новогоднем квартале, жители Махачкалы смогут наслаждаться видами из окон «Бриза». Цена квадратного метра будет от 23 тысяч, но застройщик, традиционно предлагает несколько способов оплаты: полная стоимость, государственная помощь на ребенка, длительная (до 24 месяцев) рассрочка, тридцатилетняя ипотека под 11,9%. Квартиры с высокими потолками разделены межкомнатными перегородками на одну, две или три комнаты, внутри подведено отопление, вставлены окна и двери.

ЖК «Северный»

Современный девятиэтажный комплекс, облицованный двухцветным кирпичом, украсит Кировский район Махачкалы. В 2017 году строители планируют полностью сдать этот объект. Сейчас готовность новостройки составляет 80%. Первый этаж строения отведен под бизнес-деятельность, для этого проектом предусмотрены высокие потолки и обширные помещения. Непосредственно на территории дома запланирована постройка дошкольного учреждения и средней школы. По девяти этажам жильцов будет развозить современный лифт. Отделочные работы в новых квартирах не предусмотрены, но возможны по индивидуальной договоренности. Минимальная стоимость квадратного метра – от 20 тысяч.

ЖК «Монарх»

Старт продаж квадратных метров этой элитной новостройки начнется в 2017 году. Расположенный в самом центре Махачкалы комплекс, составляют два 12-этажных блока. Каждый блок имеет два современных скоростных лифта. Квартиры планируется сдавать частично обустроенными: шпаклевка стен, стяжка пола, стеклопакеты, межкомнатные перегородки, система отопления. Удачно выбранное расположение объекта включает наличие вокруг школ, детских садов и других учреждений, магазинов, институтов, мечети, супермаркетов, больших зеленых зон.

Цена жилья – от 36 400 рублей за квадрат. На этапе продаж застройщик предоставляет скидку до 15 %. Из вариантов оплаты: наличка, двухлетняя рассрочка, ипотечное кредитование.

Новостройки Махачкалы 2016 – 2017: цены

В городе ярко выделяются две группы новостроек: «бюджет» и «элит-класс». Квартиры эконом-сегмента расположены, как правило, на периферии, в отдаленных или спальных районах, состоят из традиционного числа комнат стандартной планировки. Элитное жилье размещается в центре рядом с удобными транспортными развязками, имеет более свободную планировку. Нужно отметить, что по итогам 2015 года, Махачкала вместе с Брянском и Магнитогорском стала самым доступным по стоимости жилья крупным городом. Средняя цена метра здесь составила 33 996 рублей. За весь год квадратный метр подешевел почти на 11%. На август 2016 года падение цены составило около 9%, таким образом, средняя цена квадратного метра новостройки составила 24 430 рублей. По другим данным, в которых учитывалось только жилье с высокой степенью готовности, средняя цена метра составила 28 268 рублей. В то же время, цены на дома наоборот возросли почти на 4% за год. Средняя стоимость дома составляет 10,5 млн. руб. Самыми дорогими по-прежнему остаются объекты в центре, здесь цена может доходить до 80 тысяч рублей за квадрат. Подробнее о ценах и новостройках в других городах России можно узнать на сайте 2017god.org в соответствующем разделе.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезды (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Загрузка...

Ответить

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: