Новостройки Челябинска 2017 года


опубликовал Nick 334 просмотров0

новостройки Челябинска 2017 от застройщика

Челябинск, основанный в начале XVIII века за триста с небольшим лет прошел путь от уездного города до крупного промышленного центра, официальной столицы Южного Урала. Число людей, живущих в городе, давно перевалило за миллион, и население продолжает расти. Город активно строится и развивается, большинство жителей – рабочие многочисленных промышленных предприятий. Новостройки Челябинска 2017 в своей основной массе относятся к эконом-классу, как наиболее востребованному среди молодых челябинских семей. Город делится на семь районов. Самый красивый – старинный Центральный район. Центральный – своеобразная визитка города, новостройки здесь – это лучшие офисы и торгово-развлекательные заведения Челябинска и немногочисленные жилые комплексы комфорт-класса. В 2017 году эта тенденция вряд ли поменяется, поскольку в компактно застроенном Центральном районе трудно найти место для новой высотки.





Если искать район с самым большим количеством новостроек Челябинска от застройщика, старт продаж которых намечен на 2017, то без сомнения это будет Калининский район. Через этот район проходит самая длинная улица города, здесь же огромное количество образовательных учреждений, банков, магазинов, торговых комплексов. Идет постоянная массовая застройка районной территории, чтобы обеспечить спрос жителей на жилье класса эконом и комфорт.

Новостройки Челябинска 2016 – 2017 от застройщика

ЖК «Чурилово Lake City»

Комплекс расположен в   на берегу Первого озера, всего в 11 км от городского центра. Несколько панельных высоток составят отдельный микрорайон с игровыми и спортплощадками, парковками, озеленением. Существующие рядом дошкольные и школьные учреждения планируется дополнить еще двумя детскими садами. Будущие жильцы смогут заселиться в новые квартиры сразу же после сдачи объекта: в комнатах положен ламинат, наклеены обои, установлены подвесные потолки. Квадратный метр жилья обойдется примерно в  41 000 рублей. Застройщик «Речелстрой» планирует сдать объект уже в  2016.

ЖК «Хорошо живу»

Застройщик «Бетотек-Строй» завершает строительство десятиэтажного жилого комплекса  в Ленинском районе Челябинска. Квартиры эконом-сегмента сдаются с отделкой, готовой для проживания: линолеум, потолки, двери, сантехника. Комплекс выгодно расположен рядом с чистым озером и социальными объектами. Садики, гипермаркет, стадион, дворец культуры, школы, детские площадки находятся совсем близко. Средняя цена – 41 000 рублей.

ЖК «Ярославский»

В популярном эконом-сегменте строит новый жилой комплекс и компания СК «Никс». Монолитно-каркасные 22 этажные дома поднимутся над пляжем Шершневского водохранилища, рядом  с вечнозеленым сосновым лесом. Центр города находится в десяти километрах от новостройки, собственная инфраструктура тоже достаточно развита. Жилье, в ценовом диапазоне около 45 500 рублей за квадратный метр, сдается в конце 2016 года с чистовой отделкой.

Микрорайон «Академ Riverside»

Целый жилой квартал класса эконом возводит компания-застройщик «Гринфлайт». Проектом предусмотрены восемь типов зданий, максимальной высотой до 24 этажей и квартир с общей минимальной площадью 30 кв.м. и максимальной – 200 кв.м. Строительство ведется в Калининском районе города – экологичном, с развитой сетью социальных объектов и превосходной транспортной доступностью. Будущие новоселы будут проживать неподалеку от медицинского центра, детских учреждений, гипермаркета и городского парка. Чтобы стать счастливым обладателем жилья  с чистовой отделкой нужно будет заплатить за каждый квадратный метр 45 000 рублей. Сдача намечена на 2016 и 2017 год.

Новостройки в Челябинске от застройщика: сдача в 2017 году

Микрорайон «Парковый 50»

Новостройки в спальном и экологичном Курчатовском районе по средней цене квадратного метра – 40 500 рублей  предлагает застройщик «ЮУ КЖСИ». Две панельных высотки с классом жилья «эконом» могут похвастаться отделкой, готовой под заселение: есть сантехника, электричество, оклеенные стены, напольное покрытие и двери. В Парковом микрорайоне соответственно названию расположена зеленая парковая зона, рынки, детские учреждения, магазины.

Микрорайон  Звездный

Среди новостроек Челябинска, сдача которых намечена на 2017 год, «Звездный» особенно выделяется размахом и одновременной гармоничностью проекта. Микрорайон расположился на северо-западе города и рассчитан на 20 000 новоселов. Для удобства жителей, в проект были заложены паркинги, детские учреждения, центры торговли и досуга. Застройщик СК «Альтернатива» сделал ставку на доступное жилье в панельных десятиэтажках. Комнат в квартирах немного: новоселы могут выбирать между квартирой студией или жильем в одной-двумя комнатами.  Цены начинаются от 38 100 рублей за квадратный метр в двухкомнатке, и 42 100 рублей – в студии.

ЖК «Самолет»

Застройщик СК «Дедал-Комид» планирует к концу 2017 года сдать одно, двух и трехкомнатные квартиры в панельном десятиэтажном комплексе «Самолет». Цены квадратного метра находятся в пределах 37 – 42 000 рублей. Застройщик сделал ставку на тщательно спланированное сочетание общественных территорий, площадок, транспорта, придомовых территорий. Уже на стадии бронирования, будущие новоселы смогут выбрать предпочитаемый вариант отделки квартиры: «стандарт», «премиум» или «комфорт». Первая очередь заселяется в 2016, вторая и третья – в 2017 и 2018 соответственно. В проект заложено строительство дошкольных учреждений почти на полтысячи мест и возведение огромного торгово-развлекательного центра.

ЖК «Манхэттен»

В престижном и старинном Центральном районе Челябинска расположился 24 этажный жилой комплекс, возведенный по монолитно-каркасной технологии. Застройщик «Стройком» сдает в 2017 году квартиры комфорт-класса с предчистовой отделкой: выровнены стены, стяжка на полу, окна пвх. Однозначные преимущества новостройки – хорошо развитая инфраструктура, надежный застройщик, стильный дизайн и благоустроенная территория.

Новостройки Челябинска 2016 –  2017: лидеры продаж

На популярность квартир в той или иной новостройке влияет несколько факторов – и стоимость не самый определяющий. Рейтинг складывается из процентного соотношения цена – качество, количественной и качественной оценки инфраструктуры, экологичности территории, соответствия реальных сроков строительства заявленным, общей оценки репутации компании-застройщика и даже дизайна новостройки.

Новостройки, особенно выделяющиеся по этим параметрам:

  • ЖК «Хорошо живу». Комплекс расположен среди развитой структуры необходимых социальных объектов, а компания застройщик имеет высокий авторитет на городском строительном рынке. На высоте также дизайн здания и благоустройство придомовой территории;
  • Микрорайон «Академ Riverside». Комплекс выделяется дизайнерскими решениями и оптимальной ценой, вполне соответствующей уровню предоставляемого комфорта;
  • ЖК «Манхэттен». Расположение в историческом центре, комфорт класс, чистовая отделка и надежность застройщика позволили этой новостройке оказаться в рейтинге лучших.

Новостройки Челябинска 2016 – 2017:  цены

На фоне общего кризиса и снижения покупательской способности цены на первичном рынке жилья упали и продолжают снижаться. Некоторые застройщики понизили стоимость квадратного метра до 29 000 и даже 26 000 рублей. Однако, по мнению уральских риэлтеров, такая выгодная для покупателей ситуация не продлится долго: цены остановятся, а затем вновь начнут подниматься. Прогнозируется уход маленьких строительных компаний  с рынка и сокращение общего количества нового жилья. Именно поэтому, 2016 – 2017 год – оптимальное время для приобретения квартиры на первичном рынке. Сейчас средняя цена за квадратный метр в челябинской новостройке составляет около 44 000 рублей. Одним из самых дорогих и самых престижных районов города является Курчатовский. Этот район считается спальным: чистый воздух, отсутствие вредных предприятий, огромная территория потенциальной застройки. В Курчатовском новостройки Челябинска со стартом продаж в 2017 представляют собой либо высотки с чудесным видом на зелень окружающих деревьев, либо коттеджные комплексы с обособленной инфраструктурой. Средние цены за квадратный метр в Курчатовском районе – около 47 – 48 000 рублей.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезды (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Загрузка...

Ответить

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: