Новостройки Астрахани 2017 года


опубликовал Nick 193 просмотров0

новостройки Астрахани 2017 от застройщика

Хорошее географическое положение Астрахани позволило ей стать значительным транспортным узлом Нижнего Поволжья. Из города расходятся железнодорожные и воздушные пути, водные и автомобильные. Численность горожан составляет больше полумиллиона человек, а при достаточно оживленной городской экономике, эта численность будет только расти. Новостройки Астрахани в 2017 году – весомый вклад в жилой фонд города, так как в целом, здесь отмечается недостаток жилья. Тем более что естественный прирост населения опережает смертность в каждом районе Астрахани. Всего в городе четыре админрайона: Кировский, Советский, Трусовский и Ленинский.




Новостройки Астрахани в Кировском районе

Здесь находится культурный и административный центр Астрахани. Район имеет несколько званий с превосходной степенью сравнения: самый дорогой, самый престижный, самый старинный, имеющий самое большое число сделок с недвижимостью. Здесь самый большой выбор жилья от застройщиков. Наибольшее количество элитных новостроек со стартом продаж в 2017 году тоже появится именно в Кировском районе.

ЖК «Барсова Street»

Застройщик «Лютан-стройсервис» заселяет жильцов в эту монолитно-кирпичную пятнадцатиэтажку в самом конце 2016 года. Владение квартирами площадью от 43 до 93 кв.м. будет оплачиваться из расчета 46 – 48 тысяч рублей/кв.м. Новостройка состоит из двух секций, наполненных квартирами комфорт класса. Удобства проживанию добавляет и расположение: дом удален от больших дорог, но находится близко к школам, садикам, спорткомплексу, аптекам, ателье, кофейне и стоматологии. Первый этаж занимают парковки, вторые – объекты коммерческой и бизнес-деятельности.

ЖК «Сердце Каспия»

Созданный на месте бывшей промзоны, комплекс воплощает задумку застройщика о создании полноценной городской среды. Комфорт жилья проявляется в качественном подходе к инфраструктуре: в центре комплекса обустроен детский городок, баскетбольная площадка, велодорожки. Неподалеку – супермаркет, фитнес-центр и детский сад. Благодаря конструкции фасадов, квартиры в новом доме будут наполнены воздухом и светом. Жильцы смогут любоваться видами набережной канала и красавицы Волги. Первая очередь сдается уже в первом квартале 2017 года. Застройщик «Сити Групп Девелопмент» предлагает однушки, двушки и трешки по цене 53 – 55 тысяч рублей/кв.м.

ЖК «Паруса»

Монолитно-железобетонные корпуса в 17 этажей высотой с индивидуальным водоснабжением, отоплением и системой кондиционирования украсят собой центр Астрахани. Сдача второй очереди новостройки ожидается в первом квартале 2017 года, третьей – в конце 2017. Высотки от застройщика «Городской Курорт Астрахань» имеют одно, двух, трех и четырехкомнатные квартиры. Площадь жилья: 42 – 158 кв.м, цена – 60 – 65 тысяч рублей/кв.м. Комплекс привлекает необычным дизайном и эксклюзивной зоной отдыха, закрытой для въезда постороннего автотранспорта. Три высотки с благоустроенными территориями вокруг представляют миниатюрное городское пространство. Просторные квартиры с качественной отделкой разместятся неподалеку от супермаркетов, прачечной, кафе, оздоровительного центра.

ЖК «Адмирал»

Замкнутый квадрат новостройки состоит из блоков переменной этажности от 10 до 16 этажей высотой. Трехэтажный пентхаус позволит наслаждаться шикарными видами городских окрестностей. Отгороженность дворовой территории от городской суеты делает двор безопасным уютным местом для прогулок и отдыха. Внутрь комплекса можно будет попасть с двух въездов, отдельные въезды предусмотрены для посещения подземной стоянки. Количество комнат в квартирах – от двух до четырех, метраж: 70 – 181 кв.м., предусмотренная цена – от 52 тысяч рублей за квадратный метр. Застройщик «ИК «Строитель Поволжья» запланировал сдать объект к декабрю текущего года.

Советский и Трусовский район: новостройки 2016 – 2017 от застройщика

Этот район – один из самых молодых в городе. Советский находится в авангарде жилищного строительства, и в 2017 году здесь появится больше всего новых квадратных метров, ожидающих своих покупателей. Жилье возводится в разных сегментах: преобладают классы эконом и комфорт, однако почти также популярны элитные новостройки класса «премиум». Что касается Трусовского района, то он – один из самых многонациональных в Астрахани. Среди новостроек преобладает эконом-сегмент. Застройщики не слишком балуют Трусовский своим вниманием, поскольку район значительно удален от центра, из-за чего не очень популярен как место постоянного проживания.

ЖК «Купеческий»

Сдача этой астраханской новостройки ожидается в 2017 году. Монолитно-кирпичный дом от застройщика «Лютан-стройсервис» находится в Трусовском районе Астрахани.  Комплекс привлекает внимание необычной архитектурой: центральная угловая часть возвышается над двумя боковыми (секции имеют разницу в высоте в 7 этажей); часть квартир имеет французские окна и балконы. Удобно спланированные одно, двух и трехкомнатные квартиры имеют вполне доступную цену: 39 – 40 тысяч рублей/кв.м.

Микрорайон «Радужный»

Одно из главных преимуществ проживания здесь – удобство и доступность всех нужных объектов: транспортных, социальных, коммерческих, досуговых. Застройщик «МК Кротон» позаботился о комфорте жильцов, спланировав толстые кирпичные стены новостройки, теплоизоляцию фасада и современные стеклопакеты в оконных и балконных проемах. Цены за квадратный метр начинаются от 43 тысяч рублей, самый большой предусмотренный проектом метраж жилья – 93 кв.м., минимальная площадь квартиры – 33 кв.м.

ЖК по улице «Моздокская»

Совсем скоро примет жильцов новый комплекс, состоящий из четырех домов в 12 этажей. Застройщик «АДС-инвест» сдает квартиры с индивидуальным отоплением, степень отделки определяется покупателем. Цена за «квадрат» стартует от 39 тысяч рублей, одно и двухкомнатное жилье имеет площадь 39 – 74кв.м. Для семей с детьми большим удобством будет наличие рядом нескольких дошкольных учреждений и средней школы, городской больницы, спорткомплекса с бассейном, центрального парка развлечений.

Новое жилье в Ленинском районе Астрахани в 2016 – 2017 годах

Новостройки от застройщика в этом районе окружены зеленью, ведь Ленинский насчитывает почти десяток уютных скверов и пять парков. А, кроме того, власти города проводят регулярное озеленение и благоустройство районной территории. Так что жильцы здешних новостроек проживают в тихом и уютном районе.

ЖК «Лазурный»

Весь комплекс состоит из шести домов. Каждое здание из монолитного кирпича имеет 16 этажей. Сдача четвертой и третьей новостройки намечена на 2016 год, окончательно комплекс будет заселен к 2017 году. Здания строятся в спокойном микрорайоне Астрахани, имеющем множество зеленых зон, прогулочных аллей. Проектом застройки предусмотрены спортивные площадки, территории для детских игр и зоны отдыха. Цены жилья колеблются в пределах 48 – 56 тысяч рублей за квадратный метр.

ЖК «Прогресс»

Целый микрорайон в едином архитектурном стиле возводит в Ленинском районе компания «Тайгер». Облицованные керамическим кирпичом новостройки имеют высоту в 15-17 этажей, и квартиры площадью 44 – 91 кв.м. Во дворе каждой новостройки находится собственная детская площадка, малые архитектурные формы, стоянки, дорожки для пешеходов. В проект комплекса включен детский сад, магазины и офисные помещения. Квадратный метр будет иметь стоимость от 43 тысяч рублей.

ЖК «Комфорт»

Среди других новостроек Астрахани, ЖК «Комфорт» выделяется яркими графическими расцветками фасадов. Два жилых дома, расположенные рядом, имеют единое стилевое решение с прилегающей территорией: площадками, озеленением, зонами отдыха, парковками. Застройщик «АДСК» произведет сдачу объекта в 2017 году, квартиры имеют экономную цену от 27 тысяч рублей/кв.м. при площади от 44 до 108 кв.м. Район застройки выбран удачно с точки зрения доступности общественного транспорта и значимых инфраструктурных объектов.

ЖК «Особый»

Та же компания «АДСК» возводит в Ленинском районе 12-этажный комплекс с индивидуальным отоплением одно, двух, и трехкомнатных квартир. Дом примет жильцов в конце 2016 года, квартиры площадью 44 – 98 кв.м. продаются по цене от 29 тысяч рублей за квадрат. В одном микрорайоне с новостройкой находится большой супермаркет, ясли-сад, школа, культурно-оздоровительный и развлекательный комплекс.

Новостройки Астрахани 2016 – 2017: цены

В начале 2016 года средняя цена на астраханские квартиры составляла 44 923 рубля/кв.м. Эта цифра превышает цену метра в новостройках Томска и Рязани, но дешевле, чем в Ярославле и Воронеже. И хотя город не выбился в двадцатку лидеров по уровню цен, налицо подорожание «квадрата» на 1,5% на протяжении прошедшего года. К лету 2016-го, средняя цена новостройки Астрахани – 44 119 рублей/кв.м. Судя по всплескам цены на протяжении года, новые квартиры со стартом продаж в 2017 году могут стоить еще дороже. Если говорить о городских районах, то стоимость квадратного метра в Кировском районе – от 33 до 60 тысяч рублей; в Советском – 39 – 43 тысячи рублей; в зависимости от класса жилья в 29 – 48 тысяч рублей обойдется квадратный метр новостройки в Ленинском районе; средняя цена метра в Трусовском районе – 38 тысяч рублей.

О динамике цен и новостройках других крупных российских городов можно прочесть в отдельных статьях на 2017god.org.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезды (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Загрузка...

Ответить

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: